泰安福盈天际

基本信息 参考均价： 5782 元/㎡ 项目特色：暂无数据物业类型： 普通住宅 入住时间：2014-12-01开盘时间：2013-03-01物 业 费 ：1.20装修状况：毛坯产权年限：暂无数据物业公司：暂无资料售楼地址：东岳大街164-3号（石化饭店西50米）项目位置：泰安市长城路北段路西预售许可证：暂无资料 建筑规划 开发商：山东宏军投资置业有限公司建筑类型：多层 建筑面积：80000平方米占地面积：47100平方米车位信息：暂无数据总户数：暂无数据当期户数：暂无数据容积率：3绿化率：37.5% 项目简介 该项目位于泰安未来的商业中心——长城路的北段西侧，五环小区以北，第一运输公司以南。项目规划用地4.71公顷，其中医疗用地1.65公顷，商住用地0.66公顷，居住用地2.4公顷。本项目所处位置为泰安市西区未来商务中心区城市地标地段，地理位置独特，与泰安市时代发展线毗邻，地域价值明显；周边市政、生活配套齐全，教育、购物、医疗、休闲及交通都比较方便；景观丰富，综合条件十分优越。本项目依据用地性质分为三个区块，医疗用地1.65公顷，地上建筑面积23453﹐，包括医疗门诊楼一座和办公楼一座，采用紧凑的半围合布局方式，将医院和办公建筑结合在一起，有效利用了空间，并可以形成集中绿地，为病人的休息疗养提供了良好的自然景观。商住用地0.66公顷，地上建筑42450﹐，其中底部五层商业13000﹐，全部为大进深，可布置大型超市、娱乐、购物等内容，主楼高度30层，居住部分层均1180﹐，紧邻长城路，可做为居住或办公场所，顶层规划一座花园洋房，集居住、休闲、运动为一体，此设计在泰城尚属唯一，提升了整个小区的档次和形象。居住用地2.4公顷，地上总建筑面积约80000﹐，以高层建筑为主，分别布置了11层、16层、24层和30层建筑，整个小区建筑形态丰富，布局错落有致。户型设计以人为本，建筑风格以明快的现代风格为主，靠近城市干道的高层住宅与商铺体现出商务格调，建筑全部正南正北，日照和通风良好。建筑外立面以“简洁、明快”为理念，体现“清新、宜居”的主题。小区绿化率达到37.5%，高大乔木、低矮灌木和藤类植物、草地相结合，同时搭配部分水面和休闲、运动设施，体现科技、文化和生态的可持续发展，创造人性化和舒适的居住、休闲新型社区，全力打造“阳光、绿地、水面”相互交融的生活社区，大大提升了小区的独特性和楼盘的品质。道路功能分级使用，强化道路网的可达性，合理使用道路空间，更好的发挥了路网的整体功能。道路与路边景观互相衬托，用道路的材质变化丰富小区景观。机动车停车位采用地面和地下相结合的方式，地面停车沿小区外围设置，减少对内部流线的交叉及干扰，停车场用地采用空心植草砖进行地面铺装，停车位之间种植大冠乔木遮荫，达到了生态停车场的效果，结合小区主要道路设置地下车库出入口，机动车可就近通过外围地下车库出入口进入车库，然后通过车库与住宅的通道进入各自居住的楼座。小区功能布局合理，户型居住舒适，交通方便，绿化美观，视觉效果非常舒适。整个小区尽显高档、典雅，将是泰城cbd地段一颗耀眼的明星。